7 juin 2017

Des locataires connectés à Bellevigny !

Vendée Logement esh a inauguré mercredi 7 juin, 2 nouveaux logements à loyers modérés sur la commune de Bellevigny (Belleville-sur-Vie), en présence du Maire de la commune, des élus du Consei Départemental et de Jeany-Yves Gicquel, Président de Vendée Logement esh. Loués entre 384 € et 410 € par mois, les logements proposent 2 chambres (logements T3) pour une surface habitable de 66m². Les logements disposent d’un jardin et d’un garage ou carport.
La particularité de ce projet réside en deux points :
• son mode de construction : ces deux logements ont été conçus et réalisés par Citeden, la branche dédié à l’habitat du groupe Cougnaud. 90% de la construction des logements a été réalisée en usine. Grâce à son procédé constructif tridimensionnel, Citeden peut mixer l’acier, le bois et le béton pour fabriquer des logements parfaitement adaptés à l’habitat. Les délais de fabrication d’une construction industrialisée sont 2 à 3 fois inférieurs à ceux d’une construction classique.
• ses performances : innovant et précurseur, ce projet répond à la fois aux éxigences économiques imposées par les programmes de construction de logements sociaux et aux critères technologiques d’avenir. En effet, ces logements respectent la norme BEPOS (Bâtiment à Energie Positive). Une première pour Vendée Logement esh et Citeden,ils répondent également à la nouvelle norme «E+C-» qui impose de réduire au maximum les consommations énérgétiques d’un logement, tout en limitant son empreinte carbone sur l’environnement.
 
Citeden et Vendée Logement esh s’associent pour réaliser deux logements industrialisés Bepos sur la commune de Bellevigny. Les deux partenaires allient leurs expertises pour réaliser des logements sociaux respectant le label E+C- (Bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone).
Ce nouveau label certifié repose sur une évaluation de la performance énergétique et environnementale des bâtiments selon deux critères : l’énergie et le carbone. Le bâtiment doit consommer le moins d’énergie possible et en produire. Pour exemple, les logements inaugurés aujourd’hui sont conçus pour répondre au niveau «Energie 3» (sur 4 niveaux au total, le niveau 1 étant le plus bas, le niveau 4 le plus performant).
Pour la performance environnementale, le calcul prend en compte les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment tout au long de son cycle de vie, des matériaux de construction à son utilisation jusqu’à son recyclage. Les logements inaugurés aujourd’hui, au niveau des émissions de carbone, sont conçus pour répondre au niveau 1, sur 2 niveaux au total.
Le cabinet POUGET Consultant, accompagne Vendée Logement esh et Citeden dans la labelisation de ce projet.
 
 
Ces logements sont aussi les premiers logements connectés de Vendée Logement esh. Ils bénéficient de solutions numériques adaptées qui permettent notamment l’identification et la gestion des consommations énergétiques par le locataire et le contrôle des équipements électriques à distance, par smartphone. Vendée Logement esh met en place un coaching-énergétique auprès de ses locataires, qui se traduira par un accompagnement à la lecture et à l’utilisation des équipements technologiques du logement. Ce coaching sera reconduit pour chaque nouveau locataire.
 
Montant de l'investissement : 258 027 €
Architecte : DIAGONALE